离婚一套房子怎么分割,离婚时怎么分割这样的房产?

提起离婚一套房子怎么分割,大家都知道,有人问离婚时怎么分割这样的房产?另外,还有人想问我想离婚,孩子跟我,还有一套房子,会怎么判决,你知道这是怎么回事?其实离婚一套房子怎么分割,下面就一起来看看离婚时怎么分割这样的房产?希望能够帮助到大家!

离婚一套房子怎么分割

1、离婚一套房子怎么分割:离婚时怎么分割这样的房产?

《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

离婚一套房子怎么分割

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

你应该将你父母准备买房,用你的名义按揭的事实告诉你丈夫,然后双方签订一个此房属于你个人财产的协议,这样,办按揭手续合同产权证就不加他的名字了,离婚时即使到法庭也是一证据。否则,以后会很难说清楚的。

2、离婚一套房子怎么分割:我想离婚,孩子跟我,还有一套房子,会怎么判决

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。只有一套房离婚的时候怎么办。

婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。女人最狠的离婚策略。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首并在银行,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。夫妻离婚后房产如何分割。

婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。女方争财产技巧最狠的离婚。

双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

以按揭方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

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