25层楼最佳楼层买房顺序(7,11,19,25不能买)

首先明白各楼层的基本情况,从低中高三类来划分,低楼层1-3楼,最大的好处就是不用电梯,如果遇到消防火灾逃生的概率是最大的,老人家居住上落也会很方便,同时这些楼层的销售价一般是最低的,非常适合拖家带口照顾老人的中青年一族购买。当然这一类楼层一般采光较差,被小区里面的树木遮挡严重。而且空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

第二低楼层的4-10楼,这一类楼层总体来说,价格相对便宜,景观一般般,蚊虫也比较多,但同样不怕停电,遇到突发情况,可以迅速逃生。比较适合中老年人居住。

然后就是中楼层的10-15楼,这个楼层据说是噪音最大的,所以,怕吵闹的朋友慎重考虑,尤其是旁边有高速桥,主干道的项目。不过,现在很多开发商都做了隔音玻璃,影响应该不大;第四是16-24楼,这一类楼层质素一般最好,高度不太高,景观还不错,采光通风较好,蚊虫也少了,但一般价格会相对比较贵,很多楼盘都会把中间楼层定做最贵,也是最适合客户的完美楼层。

然后是25-29楼,这个楼层就算高楼层了,视觉景观,采光、通风都是最好的。缺点是风比较大,空气、噪音需要注意。老人和儿童对高楼层也是敏感的,需要特别留意。遇到突发情况的时候,这些楼层逃命最困难,遇到电梯停电,也是最痛苦的。

最后是30-31楼,顶楼的优缺点是最为明显的,景观无敌、采光、通风俱佳,无蚊虫。不过,这个楼层也容易出现水压不够,或漏水,渗水的可能性。还有一种特殊的楼层是配备机电等设备的设备层,机器运作声音也会影响住户的生活品质。另外,遇到火灾、地震,最难逃命了,只有乖乖等待救援。

除了这些楼层,小编还有其他一些选择楼层的建议,譬如不要买设备层,这些楼层的供水供电设备会有较大的噪音和振动,影响居住的舒适性。当然这些要视开发商的品质来说,有些开发商就会做得比较好,无论是楼栋格局、安全措施、设备管理等等都会相对应更有经验更有解决办法。

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